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地产中国网 8月4日午间，龙湖地产（960.hk）公布了2014年度中期业绩报告，报告表明，上半年，龙湖地产合约销售额约202.8亿元，归属于股东的净利润为21.3亿元，较去年同期快速增长4.2%，减除少数股东权益及评估电子货币影响后，归属于股东的核心净利润率为13.4%。由于高达90%以上的回款亲率以及上半年两笔境外融资，公司目前挥的现金流超过181.1亿元。截至2014年6月30日，龙湖地产已卖出但未结算的合约销售额为人民币605亿元，为集团未来营业额的持续稳定增长奠下基础。

开建商场约10个 所持商业战略全国化落地截至2014年6月30日，集团已开业商场总面积92.2万平方米，整体出租率超过95.8%。租金总额人民币4亿元，扣减营业税后的租金收益人民币3.8亿元，较去年同期快速增长24.1%。

其中，天街、星悦濠、家悦荟租金占到比分别为82.2%、13.9%、3.9%，租金收益的增长率分别为28.0%、4.2%、28.0%。集团目前主要开建商场10个，总计开建面积127.7万平方米，2014年上半年度袭港投资物业评估电子货币26.9亿元。

从2014年开始，这些储备商业物业将转入密集开业期，从而给集团带给平稳的租金收益。预计下半年将有成都时代天街、西安大兴星悦濠、北京宽楹天街、重庆时代天街（二期）开业。其中北京宽楹天街的开业将标志着龙湖布局全国的商业地产旗舰品牌--天街购物中心，首次亮相全国一线城市。

截至目前，北京宽楹天街的招商率已多达75%。公告称之为，预计到2017年，天街购物中心的开业数量将由目前的5个减至14个，全部坐落于重庆、成都、北京、杭州、上海、苏州等6个一线及领先二线城市。

预计，龙湖持有人开业商场总数将多达20个，开业总面积将多达300万平方米。

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